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旧房改造注意事项,可千万要记住哦
文章摘要:1个(图片来自互联网)旧房因长期使用材料老化陈旧,存在一定的安全隐患,所以在后期拆改时候需要注意的细节非常多!尤其是暗藏于内的水电隐蔽工程,老旧水电管路很容易出现安全事故,得定期更新才能确保居住安全。今天为大家整理旧房改造的几大误区,避免踩坑中招!窗框漏水(图片来自互联网)窗框漏小雨水一直是老屋常见的

(图片来自互联网)

旧房因长期使用材料老化陈旧,存在一定的安全隐患,所以在后期拆改时候需要注意的细节非常多!


尤其是暗藏于内的水电隐蔽工程,老旧水电管路很容易出现安全事故,得定期更新才能确保居住安全。今天为大家整理旧房改造的几大误区,避免踩坑中招!

窗框漏水


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窗框漏小雨水一直是老屋常见的问题,虽然不会太影响正常居住生活(尤其在少雨的西北),但是滴滴答答的雨水总归让人心烦!

那为什么会出现这个现象呢?应该如何补救呢?

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1、 

原因:可能是窗边裂缝,导致下雨天渗水

方法:在漏水位置钻孔,高压灌注发泡胶,填补墙内缝隙。

2 、

原因:长时间的居住使用,窗户玻璃胶老化剥落,一旦吹大风或下大雨,就能将这个小问题无限放大。

方法:拆除老化的玻璃胶,重新施打填补。

3 、

原因:窗框老旧变形,已经不建议再使用,因为继续使用可能会出现其他问题。

办法:这种情况就直接拆改,换新产品密闭性和防躁效果更好。

墙面油漆粉刷


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老屋处理*忌急于求成,别想用防壁癌油漆就能杜绝墙壁内部渗水问题,错了!那只是表面,想要长期安全的居住,就要根治这些弊病


若发生在与卫生间、厨房交界处的墙面,可能是管线有漏水问题,或是厨卫墙面的防水没做好或者已脱落。


*好用专业的检测设备,如果是管道问题就重新更换,要是防水的问题就需要重新涂刷了。

电线问题


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水电作为隐蔽工程无论是毛坯装修还是旧房改造,都是装修重点,因为水电出问题影响居住、且返工成本很大。


全室电线要更换,电线长期使用会老化,再加上只要曾经跳电过,就表示电力超出负荷,此时电线就会升温,长期下来绝缘外皮就会硬化并破损,就容易造成失火的危机。

水管问题


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老房子的自来水总有一股怪味,除了水质的原因,还有可能因为用的镀锌管生锈,流出的水自然带有锈味。


现在多用PPR水管,质轻、耐压、耐腐蚀,拆改时候记得换材料。

梁柱结构


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钢筋老旧,梁柱结构可能有歪斜、裂痕问题,施工前没注意可就麻烦大了!


老房装修前,先得对整体结构进行评估,仔细观察梁柱的裂痕走向,若是在梁柱交界的角落发现斜向裂痕,不太会响结构。


若发现交叉型的裂缝,表示是房屋耐震性不足,设计或施工不良造成的,建议要加强结构稳固为佳。

位移厨卫


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老房的楼板较薄,厨房、卫生间移位要挖水管的深度又深,老房承受不起,容易有漏水问题。


所以,重新配置厨房、卫生间时,建议不要离原来的管道间太远,距离太远挖的深度越深,很容易破坏到房屋结构。兰州城市人家装饰

二次利用


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旧房改造不会比新房装修花费少 ,甚至因为涉及到拆改、焕新,复杂的工艺反而成本要更高,那怎么才能有效控制预算呢?


旧房就是因为不好用、不能用才去想着重装的,所以改造的重点是基装和材料,这个是不能省的!

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像成品的柜子、完好的家具软装、正常使用的卫浴,可以换部部分、或者直接搬进新家,在做完整体装修后过个一两年慢慢更换、添置。

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作为甘肃施工标准的制定者之一

城市人家一直把施工质量视为企业根本、公司名片

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所有施工人员统一管理、统一培训

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